Membangun rumah impian adalah momen besar dalam hidup. Namun tanpa perencanaan dan pengawasan yang tepat, proyek konstruksi bisa berubah menjadi mimpi buruk. Banyak orang melakukan kesalahan yang sebenarnya bisa dihindari sejak awal.
Berikut ini adalah 10 kesalahan umum yang sering terjadi dalam proses pembangunan rumah baru, agar Anda bisa mengantisipasinya sejak awal.
1. Tidak Punya Rencana dan Anggaran yang Jelas
Banyak orang memulai proyek tanpa rencana detail atau estimasi biaya yang akurat. Akibatnya, biaya bisa membengkak dan proyek berjalan tanpa arah. Buatlah perencanaan menyeluruh, dari desain hingga timeline.
2. Memilih Kontraktor Tanpa Riset
Hanya memilih kontraktor karena harga murah tanpa melihat portofolio atau ulasan bisa jadi bumerang. Selalu pastikan kontraktor Anda legal, berpengalaman, dan profesional.
3. Mengabaikan Izin Bangunan
Mengurus IMB dan izin lingkungan adalah keharusan. Tanpa izin resmi, proyek Anda bisa terkena sanksi hukum, bahkan sampai pembongkaran paksa.
4. Perubahan Desain di Tengah Jalan
Perubahan mendadak pada desain akan mempengaruhi waktu, biaya, dan struktur bangunan. Finalisasi desain sebelum mulai konstruksi sangat penting.
5. Tidak Menghitung Biaya Tambahan
Selain biaya utama, selalu ada biaya tak terduga: seperti kenaikan harga material, cuaca buruk, atau kebutuhan tambahan. Sisihkan dana cadangan minimal 10–15%.
6. Mengabaikan Sistem Utilitas (Listrik, Air, Ventilasi)
Penempatan pipa, instalasi listrik, dan ventilasi sering kali dianggap belakangan. Padahal, jika tidak dirancang sejak awal, bisa merusak struktur bangunan dan menambah biaya renovasi.
7. Tidak Memerhatikan Drainase
Drainase buruk bisa menyebabkan banjir lokal di sekitar rumah. Pastikan sistem saluran air didesain dengan baik sejak tahap awal.
8. Material Murah, Kualitas Rendah
Menghemat dengan membeli material murahan justru bisa menimbulkan kerusakan dini dan biaya perbaikan jangka panjang.
9. Kurangnya Pengawasan Proyek
Tidak melakukan pengecekan berkala membuat potensi kesalahan di lapangan tidak terdeteksi sejak awal. Anda bisa menggunakan jasa pengawas proyek (site manager) untuk hasil lebih maksimal.
10. Tidak Konsultasi dengan Ahli
Jangan ragu berkonsultasi dengan arsitek, kontraktor, atau insinyur sipil untuk memastikan semua aspek teknis berjalan sesuai standar.
Konstruksi rumah bukan perkara kecil. Menghindari kesalahan-kesalahan umum di atas akan membantu Anda mendapatkan hasil bangunan yang kokoh, aman, dan sesuai harapan.
Gunakan jasa profesional seperti PT KARYA TUNGGAL MEGAH – General Contractor & Supplier, untuk memastikan setiap tahap pembangunan berjalan lancar dan terkontrol.
📍 Komplek Medan Resort City – Cluster Rotterdam Blok D-14
📞 Telp/WA: 0819 9444 4449